Tòa nhà K&D Building

42 Giải Phóng, Phường 4, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam

12 USD/m2

thông tin cơ bản

ID

ID-50155
Vị trí
Hướng

Nam
Diện tích sàn

120m2
Diện tích cho thuê

48m2
Số tầng

6
Đã bao gồm

Chưa bao gồm
Tình trạng

Đang giao dịch

Tên liên hệ
Bất Động Sản VNREAL
0972663355
support@vnreal.vn

TỔNG QUAN VỀ TÒA NHÀ K&D BUILDING

Tên tòa nhà K&D Building	Hướng toà nhà Hướng Nam
Vị trí tòa nhà 42 Giải Phóng, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh	Số thang máy 1 thang khách
Xếp Hạng văn phòng Văn phòng hạng A	Máy phát điện Hệ thống máy phát điện tự động
Quy mô tòa nhà 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu	Hệ thống PCCC Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động
Diện tích sàn 120 m/sàn	Hệ thống điện lạnh Hệ thống điện lạnh trung tâm
Độ cao trần Trần thạch cao 2.6m	Thang thoát hiểm 1 thang trong, 1 thang ngoài trời
Nền Nền bê tông	Giờ làm việc 8h - 18h thứ 2- thứ 6, 8h-12h thứ 7

GIÁ THUÊ, ĐIỀU KIỆN THUÊ VÀ CÁC CHI PHÍ LIÊN QUAN ĐẾN TÒA NHÀ K&D BUILDING

Giá Thuê 12 $/m/tháng	Tiền điện lạnh Tính theo công suất tiêu thụ
Phí quản lý Đã bao gồm	Tiền điện sử dụng Tính theo công suất tiêu thụ
Thuế VAT Chưa bao gồm 10%	Thời gian thuê Tối thiểu 1 năm
Phí làm việc ngoài giờ Thương lượng	Phí gửi xe máy 150.000 VNĐ/xe/tháng
Tiền đặt cọc 2 tháng tiền thuê	Phí gửi xe ô tô miễn phí
Tiền thuê thanh toán 1 tháng/lần	Trượt giá 2 năm tăng 10% "thương lượng"

CẬP NHẬT DIỆN TÍCH TRỐNG TẠI TÒA NHÀ K&D BUILDING

Số Tầng	Diện Tích Cho Thuê	Giá thuê (chưa VAT)	Thời Gian Nhận Mặt Bằng
Tầng 2	48m2	13.5 triệu	Nhận ngay
Tầng 3	52m2	15 triệu	Nhận ngay
Tầng 4	100m2	28.5 triệu	Nhận ngay
Tầng 5	100m2	28.5 triệu	Nhận ngay

"Diện tích cho thuê có thể cắt nhỏ, hoặc gộp diện tích lớn hơn thay đổi theo nhu cầu của khách cần thuê"

THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ TÒA NHÀ K&D BUILDING

Tòa nhà K&D Building được chủ đầu tư đưa vào vận hành quý 2/2020, là công trình có thiết kế hiện đại được đầu tư kỹ lưỡng từ thiết kế đến xây dựng nhằm cung cấp đầy đủ cơ sở vật chất, trang thiết bị hiện đại đáp ứng các yêu cầu đa dạng và khắt khe của khách thuê văn phòng.
Tòa nhà K&D Building mặt tiền đường Giải Phóng, Tân Bình được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê, sàn được thiết kế thông thoáng hạn chế cột bê tông để tối đa hóa diện tích sử dụng văn phòng, với quy mô 1 tầng hầm và 6 tầng nổi có kiến trúc hiện đại, phía trước là kính cường lực 2 lớp tận dụng ánh sáng và tiết kiệm điện.
Với vị trí thuận lợi, kiến trúc hiện đại cùng chất lượng xây dựng, vận hành chuyên nghiệp, K&D Building đáp ứng 100% nhu cầu thuê văn phòng quận Tân Bình của các doanh nghiệp vừa và nhỏ với chi phí vô cùng hợp lý cho một văn phòng hoàn toàn mới.
K&D Building đi vào hoạt động sẽ cung cấp cho thị trường cho thuê văn phòng khu vực Tân Bình hơn 720m2 sàn văn phòng đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng tại trung tâm của các doanh nghiệp trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh.

VỊ TRÍ TÒA NHÀ K&D BUILDING

Tòa nhà K&D Building tọa lạc tại vị trí đắc địa số 42 Giải Phóng, phường 4, Quận Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh.
K&D Building được xây dựng trên tuyến đường Giải Phóng, đây là tuyến đường quan trọng, sầm uất quận Tân Bình, kết nối trực tiếp với đường Trường Sơn, sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, tuyến đường huyết mạch và có tốc độ phát triển kinh tế chóng mặt của Quận Tân Bình... Đồng thời rất thuận tiện di chuyển tới các khu vực lân cận như, Quận Phú Nhuận, Quận 1, 3, Gò Vấp, Tân Phú.
- Cách Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút.
- Cách công viên Hoàng Văn Thụ 500m
- Cách nhà thờ Đức Bà chừng 15 phút đi xe máy

QUY MÔ TÒA NHÀ K&D BUILDING

Tòa nhà K&D Building là tòa nhà văn phòng hạng A với quy mô 1 tầng hầm và 6 tầng nổi, là tòa nhà nổi bật về cả quy mô và kiến trúc trên đường Giải Phóng, Quận Tân Bình.
- 1 tầng hầm, và 6 tầng nổi, sân thượng
- Diện tích sàn: 120m2
- Tổng diện tích sàn: gần: 720 m2
- Số thang máy: 1 thang tốc độ cao
- Hệ thống máy phát điện tự động.
- Hệ thống PCCC tự động

TIỆN ÍCH TRONG TÒA NHÀ K&D BUILDING

Tòa nhà K&D Building được quản lý, giám sát và vận hành chuyên nghiệp.
- Chỗ để xe: 1 hầm và nhiều bãi gửi xe bên ngoài
- Thang máy: 1 thang máy
- Lễ tân tại sảnh vào chuyên nghiệp và thân thiện.
- Hệ thống máy lạnh trung tâm hiện đại
- Máy phát điện công suất lớn, luôn đảm bảo điện năng của tòa nhà được cung cấp 24/7.
- Hệ thống điện thoại, internet và truyền hình được kết nối với trục cáp quang chạy suốt chiều cao tòa nhà, đảm bảo đường truyền tốt, băng thông rộng, đáp ứng tất cả nhu cầu của khách hàng.
- Hệ thống camera giám sát công nghệ IP được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp luôn đảm bảo an toàn tuyệt đối 24/7.
- Dọn dẹp vệ sinh 24/7
- Có thang thoát hiểm đạt tiêu chuẩn.
- Hệ thống PCCC, máy phát điện tự động.
- Hai khu vực toilet nam và nữ riêng biệt theo tiêu chuẩn Quốc tế.
- Cafe và ngân hàng giao dịch ngay xung quanh tòa nhà.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH TÒA NHÀ K&D BUILDING

- Gần nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê: CT Plaza, Ha Do Tower, Waseco Tower, Park IX Tower, TTC Tower...
- Gần nhiều phòng giao dịch của các ngân hàng: Vietcombank, TP Bank, Viettin Bank, SCB Bank...
- Gần nhiều quán cafe lớn: Starbus, Highland Coffee, Trung Nguyên Coffee
- Gần nhiều nhà hàng, quán ăn
- Sát trạm xe Bus, và trạm taxi, Vinasun, Mai Linh...

PHÍ QUẢN LÝ TÒA NHÀ BAO GỒM CÁC DỊCH VỤ SAU:

- Dịch vụ vệ sinh, bảo trì hệ thống thang máy.
- Dịch vụ vệ sinh các khu vực công cộng và khu vệ sinh.
- Diệt côn trùng định kỳ trong và ngoài tòa nhà.
- Bảo vệ an ninh 24/7.
- Tổng về sinh mặt ngoài tòa nhà định kỳ.
- Tiền điện chiếu sáng khu vực công cộng và bãi đỗ xe.
- Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
- Bảo trì và vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy.
- Xử lý nước sinh hoạt.
- Bảo trì và vận hành hệ thống máy phát điện dự phòng đảm bảo hoạt động ổn định khi có sự có mất điện.
Tòa nhà K&D Building 42 Giải Phóng,Tân Bình là tòa nhà mới 100% đang có nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thuê văn phòng. Hãy liên hệ Vnreal 0979771188 nhà để nhận báo giá và nhận các thông tin ưu đãi.